Áp lực nội đô và tầm nhìn "Thế kỷ" của Quy hoạch Thủ đô
Hà Nội đang đứng trước một bước ngoặt lịch sử về phát triển đô thị. Sự quá tải về hạ tầng, ô nhiễm môi trường và mật độ dân số dày đặc tại khu vực lõi đã đặt ra yêu cầu cấp thiết phải giãn dân. Con số hơn 860.000 người cần di dời không chỉ là một mục tiêu hành chính, mà là tín hiệu kích hoạt cho sự trỗi dậy của các vùng đất ven đô.
Nhìn nhận về vấn đề này dưới góc độ chuyên gia, Giáo sư, Tiến sĩ
Các dự án bất động sản nghỉ dưỡng khoáng nóng nằm tại vùng ven, nơi có thiên nhiên ưu đãi và kết nối thuận lợi, đang trở thành điểm đến lý tưởng.
Dự án Tokyu Retreat của Tập đoàn Onsen Fuji tại Thanh Thủy, nơi cách trung tâm Hà Nội chỉ hơn 1 giờ di chuyển, là một ví dụ điển hình cho xu hướng này. Nắm bắt được nhu cầu về một cuộc sống chất lượng cao chuẩn Nhật, chủ đầu tư đã kiến tạo một không gian sống không chỉ để ở mà còn để trị liệu và tận hưởng, đáp ứng đúng tiêu chí về một cuộc sống "hạnh phúc" và "tuổi thọ" mà quy hoạch thủ đô đang hướng tới.
Tokyu Retreat - bài toán tài chính thông minh đón đầu chu kỳ mới
Nếu quy hoạch vĩ mô là "địa lợi", thì các chính sách bán hàng và vận hành linh hoạt của Tokyu Retreat chính là "nhân hòa", tạo nên sức hút khó cưỡng đối với các nhà đầu tư sành sỏi.
Tập đoàn Onsen Fuji vừa chính thức công bố chính sách bán hàng mới áp dụng từ ngày 10/1 vừa qua, được đánh giá là cơ hội vàng để sở hữu biệt thự và liền kề thương mại tại thời điểm này.
Đối với những nhà đầu tư ưa thích sự an toàn và dòng tiền đều đặn, chương trình thuê lại là một lựa chọn hoàn hảo. Mức giá thuê được quy định chi tiết và phân hóa rõ ràng theo từng dòng sản phẩm cao cấp: Cam kết dòng tiền vững chắc - nhà đầu tư được cam kết thuê lại với mức thu nhập cố định lên tới 70 triệu VNĐ/tháng trong tối thiểu 10 năm.
Đây là những con số biết nói, đảm bảo lợi nhuận thực tế ngay khi bàn giao, giải quyết bài toán "đọng vốn" thường thấy ở các dự án vùng ven chưa đi vào vận hành.
Không gian sống tại các biệt thự ở Tokyu Retreat không chỉ để ở mà còn để trị liệu và tận hưởng với bể khoáng nóng ngay tại nhà.
Ngoài cam kết thuê lại, nhà đầu tư còn có thể chọn tham gia Chương trình ủy thác kinh doanh với hai kịch bản lợi nhuận hấp dẫn: chia sẻ doanh thu 50% hoặc nhận 80% lợi nhuận khai thác cùng quyền lợi lưu trú, sử dụng dịch vụ tại Ohayo Onsen & Spa miễn phí tương ứng với từng chương trình. Đây là đặc quyền hiếm có, biến ngôi nhà ven đô vượt xa khái niệm "second home" thông thường, trở thành một không gian sống – nghỉ dưỡng – đầu tư song hành.
Quy hoạch Thủ đô với tầm nhìn đến năm 2100 và cấu trúc đô thị đa tầng, đa cực, đang mở ra kỷ nguyên mới cho bất động sản vệ tinh. Sự dịch chuyển của dòng người và dòng vốn ra khỏi vùng lõi là xu thế tất yếu không thể đảo ngược.
Trong bức tranh vĩ mô đó, Tokyu Retreat nổi lên như một điểm sáng nhờ pháp lý minh bạch, chính sách bán hàng ưu việt và cam kết lợi nhuận rõ ràng. Với sự kết hợp giữa tư duy quy hoạch bền vững mà Giáo sư Đặng Hùng Võ đã phân tích và các giá trị thực tế từ chính sách của Onsen Fuji, đây chính là thời điểm "chín muồi" để các nhà đầu tư dài hạn đón đầu làn sóng tăng trưởng mới tại vùng đất Tổ.
