Những năm gần đây, lượng khách du lịch đến Cát Bà liên tục tăng và đã vượt mức trước thời điểm dịch Covid-19. Tuy nhiên, theo đánh giá của địa phương, du lịch Cát Bà vẫn còn mang tính mùa vụ, thời gian lưu trú của du khách chưa dài, trong khi các sản phẩm vui chơi, giải trí quy mô lớn còn tương đối hạn chế.
Dù nhiều công trình du lịch đã được đầu tư trong những năm gần đây, Cát Bà vẫn thiếu các cơ sở lưu trú, nghỉ dưỡng và vui chơi quy mô lớn. Để bổ sung hạ tầng phục vụ du lịch, nhiều dự án đang được triển khai tại khu vực này, trong đó có dự án thành phố Vịnh trung tâm Xanh Island (Xanh Island Cát Bà).
Dự án thành phố Vịnh trung tâm Xanh Island do Sun Property (thành viên Sun Group) phát triển tại trung tâm đảo Cát Bà, có quy mô gần 50 ha và tổng mức đầu tư khoảng 12.500 tỷ đồng. Dự án nằm tại khu vực trung tâm đảo, phía sau giáp đồi núi tự nhiên và phía trước hướng ra vịnh Lan Hạ, được quy hoạch theo mô hình khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng ven biển với nhiều hạng mục lưu trú, thương mại và dịch vụ.
Dự án Xanh Island Cát Bà sở hữu vị trí thuận tiện kết nối với các trung tâm kinh tế lớn miền Bắc. Từ dự án, du khách chỉ mất khoảng hơn 2 giờ để đến Hà Nội, 40 phút đến sân bay Cát Bi, 60 phút đến Hạ Long và khoảng 1 giờ 30 phút đến sân bay quốc tế Vân Đồn.
Theo quy hoạch, Xanh Island Cát Bà được phát triển theo mô hình đô thị "all-in-one" với mật độ xây dựng thấp, ưu tiên không gian xanh và sự hài hòa với hệ sinh thái tự nhiên của đảo. Dự án tích hợp đồng bộ các tiện ích nghỉ dưỡng, thương mại, giải trí và dịch vụ, góp phần nâng tầm diện mạo du lịch Cát Bà, đồng thời hướng tới mục tiêu trở thành điểm đến sinh thái hàng đầu miền Bắc và hòn đảo du lịch "Net Zero" đầu tiên của Việt Nam.
Điểm nhấn của Xanh Island Cát Bà thiết kế giật cấp hướng biển, tối ưu tầm nhìn cho các công trình. Khoảng 60% diện tích được dành cho cảnh quan và không gian công cộng, cùng bãi tắm trung tâm dài gần 1 km và hệ thống tiện ích du lịch, thương mại, giải trí đồng bộ.
Đáng chú ý là công viên Central Park chủ đề khí với các tiện ích như phố trải nghiệm xanh, thác nước biểu tượng, đài phun nước và bãi cỏ chìm. Công viên kết nối trực tiếp với công viên bãi biển Chu Tước, đồng thời liên kết cùng các công viên Thanh Long, Bạch Hổ và Huyền Vũ, tạo nên chuỗi không gian vui chơi, trải nghiệm đa dạng cho cư dân và du khách.
Hiện nay, toàn bộ hệ thống hạ tầng chính của Xanh Island Cát Bà đã được triển khai đồng bộ và đang dần hoàn thiện. Các tuyến đường nội khu, trục đại lộ trung tâm và khu quảng trường đã hình thành rõ nét, trong khi hệ thống cảnh quan gồm công viên, cây xanh và đường dạo bộ ven biển đã cơ bản hoàn thiện.
Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, các sản phẩm tại Xanh Island Cát Bà hiện được chào bán với mức giá từ khoảng 72 triệu đồng/m². Trong khi đó, theo thông tin từ chủ đầu tư, khoảng 95% quỹ hàng trong đợt mở bán đầu tiên của dự án đã được khách hàng đăng ký, phản ánh mức độ quan tâm của thị trường đối với dự án tại trung tâm đảo Cát Bà
Cùng với các dự án du lịch và hạ tầng đang được triển khai, lượng khách đến Cát Bà tiếp tục ghi nhận xu hướng tăng. Theo Phòng Văn hóa - Xã hội đặc khu Cát Hải, trong hai ngày 30/4 và 1/5 năm nay, đảo Cát Bà đón gần 70.000 lượt khách, tăng khoảng 40% so với cùng kỳ năm trước. Năm 2026, địa phương đặt mục tiêu đón hơn 4,7 triệu lượt khách du lịch.
Nhằm bổ sung hạ tầng phục vụ du lịch, đặc biệt ở các phân khúc nghỉ dưỡng, lưu trú và vui chơi giải trí, những năm gần đây Cát Bà thu hút nhiều dự án quy mô lớn. Bên cạnh các dự án bất động sản du lịch như Xanh Island hay khu đô thị du lịch Cái Giá (Cát Bà Amatina), hệ thống hạ tầng giao thông kết nối đảo cũng đang được đầu tư và hoàn thiện theo hướng đồng bộ.
Đáng chú ý, sau khi tuyến cáp treo Cát Hải - Phù Long được đưa vào vận hành, Sun Group tiếp tục triển khai tuyến cáp treo Phù Long - Cát Bà nhằm kết nối trực tiếp từ đảo Cát Hải đến trung tâm thị trấn Cát Bà. Ngoài ra, khu vực dự án cũng được quy hoạch bến thủy nội địa phục vụ vận tải hành khách, tạo thêm lựa chọn tiếp cận Cát Bà bằng đường biển từ Hải Phòng và khu vực nhà ga cáp treo Cát Hải.
